セレッソコート仁川グレイス

  • 兵庫県宝塚市仁川北二丁目

  • / 仁川駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
3,090万円
44.1万円/㎡
相場
3,009万円
43.0万円/㎡
1,929
2,649
3,369
4,090
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,649万円〜3,369万円
37.8万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
セレッソコート仁川グレイス
3,090万円（44.1万円/㎡）/ 4階 / 70.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,090万円44.1万円4階 70.04㎡ 3LDK南東
2025/09/223,480万円49.7万円3階 70.04㎡ 3LDK南東
2025/01/053,280万円46.8万円4階 70.04㎡ 3LDK南東
2024/01/143,880万円44.1万円5階 88㎡ 4LDK南東
2024/01/063,880万円48.4万円3階 80.11㎡ 4LDK南東
2023/11/254,080万円46.4万円5階 88㎡ 4LDK南東
2023/08/244,180万円47.5万円5階 88㎡ 4LDK南東

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
セレッソコート仁川グレイス
宝塚市仁川北二丁目
仁川駅5分 3,090万円44.1万円70.04㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年30戸RC
2023/08/24コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 3,000万円41.0万円73.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/02/11パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,080万円48.4万円63.68㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年63戸SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、宝塚市では14.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は宝塚市の平均と比較して3.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
宝塚市
45.8万円/㎡
前年比-14.9%

マンション概要

マンション名セレッソコート仁川グレイス
所在地兵庫県宝塚市仁川北二丁目
交通仁川駅徒歩5分
築年月2003年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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